1 - Seja para fins comerciais, residenciais, industriais ou como investimento, em cada caso há uma analogia distinta. Um investidor imobiliário deve ficar atento às tendências de mercado referente ao local do imóvel. Uma indústria, geralmente está voltada para o custo benefício e para a logística de funcionalidade. Para residência há vários fatores como, distância de trabalho, tranquilidade do ambiente, entre outros.
2 - O local que hoje está apto a atendê-lo amanhã pode levar sua tranquilidade. É sempre bom levar em consideração os planos orçamentários do governo para a região do imóvel de interesse, a distância que irá percorrer para chegar ao imóvel, a vizinhança, a localização geográfica, restrições de uso do imóvel, entre outro.
3 - É legal identificar imóveis similares ao pretendido e ir à procura de informações sobre valor. Há alguns detalhes que não podem ser identificados apenas com pesquisas informais, como acabamento, estrutura, conservação de instalações hidroelétricas. Caso identifique que o preço do imóvel pretendido está além das expectativas do mercado local, vale apena contratar os serviços de um profissional avaliador.
4 - A avaliação financeira é um dos pontos críticos e deve ser feita levando em consideração a renda líquida da família. Em caso de investimentos, imóveis comerciais, industriais e outros, há de se realizar um estudo mais profundo para a tomada de decisão.
5 - Além da análise documental do imóvel pretendido deve ser analisada também a documentação do proprietário, para que ao iniciar a transferência não surjam pendências cartorárias que travam todo o processo.

Tenha sempre um bom profissional na área de imóveis para auxiliá-lo, seja ele corretor, consultor, advogado ou imobiliária, isso faz toda diferença.

• 22/05/2020